Homeroo

Co dělá

Homeroo dává pronajímateli přehled o nemovitostech, nájemnících, smlouvách, úhradách a výdajích. Z evidovaných dat počítá přehledy cashflow a výnosnosti a propojuje je s hypotékami. Detailní návod popisuje párování notifikací České spořitelny; PRO přidává podklady pro daňové přiznání.

Pro koho

Čeští soukromí pronajímatelé a investoři spravující vlastní nemovitosti, od několika bytů po větší portfolio.

Česká stopa

Homeroo založil v roce 2025 investor Daniel Hejna. Nejprve si postavil nástroj pro vlastní nemovitosti, jejichž správu řešil v Excelu, a následně jej otevřel dalším pronajímatelům. Produkt provozuje česká Yeetzone s.r.o. v Praze.

Ceník

• FREE: do 3 nemovitostí a 5 smluv zdarma. PRO: základ 99 Kč/měsíc zahrnuje první 3 nemovitosti; 4.–15. nemovitost +49 Kč za každou, od 16. +29 Kč za každou. Ceny včetně DPH. Roční platba se slevou odpovídající dvěma měsícům; Enterprise individuálně.
• PRO trial je podle objednávky zpravidla 7 dní, pouze jednou a s platební kartou; není nárokový. Bez zrušení přechází automaticky na placené předplatné. FREE účet se registruje bez platební karty.

Zakladatelé a tým

• Zakladatel Daniel Hejna, investor do nemovitostí. Produkt vyvíjí pod českou společností Yeetzone s.r.o.; původně vznikl pro vlastní portfolio.
• Provozovatel Yeetzone s.r.o., IČO 22508899, Praha; smluvní podmínky výslovně odlišují software pro vlastní evidenci od poskytované správy nemovitostí.

Historie

• 2025: založení Homeroo. Z původně interního nástroje se stal veřejně dostupný produkt.
• 23. ledna 2025 vznikla společnost Yeetzone s.r.o.

Klíčové funkce

• Evidence nájemníků, smluv, předpisů nájemného a dluhů
• Přehled portfolia, cashflow, výnosnosti a financování hypotékami
• Automatické párování nájemného z e-mailových notifikací České spořitelny; jiné banky se podle návodu evidují ručně
• Detailní export podkladů pro daňové přiznání z pronájmu podle §9 v tarifu PRO

Integrace a platformy

• Webová aplikace na app.homeroo.cz. Detailní bankovní návod výslovně říká, že Homeroo nepřipojuje banku napřímo a nestahuje data přes bankovní API; používá přeposlané e-mailové notifikace.
• Automatické párování e-mailových notifikací návod aktuálně omezuje na Českou spořitelnu. Účty jiných bank lze evidovat a platby párovat ručně.
• PRO funkce Podklady pro přiznání poskytuje XLSX, ZIP balíček s PDF souhrnem a doklady, případně odeslání účetní.
• Výstupy slouží jako podklady pro vlastní evidenci; nenahrazují právní, daňové ani účetní poradenství.

Jazyky

• České rozhraní a dokumentace.

Alternativy

České alternativy

GrentoPronájmy, platby a nájemníci v jedné aplikaci

HoumySpráva pronájmu, plateb a dokumentů s bezplatným účtem.

Zahraniční alternativy

Stessa ↗stessa.com

Správa nájmů a finanční přehledy; bankovní služby zajišťuje Thread Bank.

Landlord Studio ↗landlordstudio.com

Evidence nájmů a výdajů; daňové a bankovní funkce se řídí podporovanou zemí.